“Голодная вода”

вода

Казалось бы, незначительный конфликт жильцов дома по К.Маркса 61 «б» (что рядом с больницей) с управляющей компанией по поводу холодного водоснабжения вскрыл множество проблем и недоработок и этой компании, и администрации района, и других государственных служб.

Проблема проста. Давление воды, подаваемой в четырёхэтажный дом, не соответствует техническим нормам, что приводит к невозможности использовать бытовую технику, да и просто – к недостатку воды на верхних этажах. Наверное, ООО «Управляющая компания Козельского района» (УК), которая взялась этим управлять, должна как-то с этим управиться? Ведь она взяла ответственность за жизнеобеспечение граждан водой. И не бесплатно взяла – за деньги. К слову сказать, она, компания, в этой ответственности не одинока. По закону, ответственность за обеспечение людей несут и администрации: Козельска или района – понять трудно. Слишком много полномочий передал город району, так что уже и не поймёшь – кто за что отвечает. Но точно – отвечают. В районе администраторша Слабова. В Козельске – и.о. админа Большов. Возможно приставка и.о. несколько понижает эффективность последнего, но тут вопрос к депутатам – не смогли они найти для города полноценного администратора.

Итак, ответственность распределена. Деньги плОтются. Чем же недовольны жильцы дома? Сначала, как водится, были недовольны тем, что воды нет. Тоненькой струйкой течёт, набирают потихоньку и ропщут. Но это было раньше. Новая УК решила вопрос кардинально: чтобы повысить давление в кране, она не стала выяснять,  кто выпил воду (хотя стоило бы, впрочем – есть и классический ответ). УК решила поставить в подвале дома насос. Ну а платить за работу насоса определили народ. Оно и понятно – народ всегда за всё платит.

Платить пришлось по двум счетам: «за подъём воды» и «за электричество». Насос, сами понимаете, электрический, а не ручная помпа. Но оказалось, что в доме живёт не послушный электорат «партии власти», а люди, умеющие постоять за своё достоинство. Не повезло УК ещё и потому, что жильцов дома соорганизовал координатор общественного движения «Козельское вече» Игорь Анатольевич Березнев.

УК был задан вопрос: вы должны обеспечить подачу в дом воды определённого давления, почему же вы свою работу перекладываете на плечи жильцов. Получается, что подача воды оплачивается не только по общему тарифу, но жильцы ещё должны почему-то доплатить «за её подъём» (как будто работники УК носят на этажи воду вёдрами) и оплатить, как общедомовой расход, электроэнергию, которую с большим аппетитом пожирает поставленный УК насос. Никакие подобные расходы не предусматриваются договором между жильцами и УК. Разве в других многоэтажных домах вода не «поднимается» на этажи? Нет, поднимается и жители за это как то особенно не платят. То же и с электричеством. Водитель такси не берёт же с пассажиров особую плату за включённые фары? Они нужны не пассажирам, а ему самому, чтобы выполнить свою работу.

Все эти доводы были изложены жителями при помощи «Козельского веча» руководству УК. Понимания аргументы жильцов не встретили. УК стремится к прибыли, и если компания не может минимизировать затраты, то почему бы их не переложить на клиентов? Незаконные поборы продолжались.

Народ вынужден был обратиться к власти. Ведь в законе “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ” (закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ прямо указывает, что к вопросам местного значения муниципальной власти относится «организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения». Конечно, вряд ли Елену Слабову ждут со слесарным инструментом и в спецовке для ремонта водопровода, но и в своём элегантном платье она, наверное, могла бы и из кабинета организовать нормальное водоснабжение. Призвать УК не злоупотреблять своим монопольным положением в отношении жильцов дома и не стараться компенсировать свои коммерческие потери за счёт их кошельков.

Однако, руководительница администрации перепоручает острый вопрос своим малокомпетентным подчинённым, а сама начинает участвовать в разбирательстве лишь после того, как её фактически вынуждает к этому жалоба жильцов отправленная на сайт «Правительство online».

Граждане Козельска последние  три года считают, что город воинской славы Козельск находится в прямом губернаторском управлении. По крайней мере все серьёзные вопросы, начиная с реконструкции, кончая баней и РДК решаются только при непосредственном участии губернатора. Ни районная, ни городская власть либо не хочет, либо не может нормально взаимодействовать с гражданами. Вот почему и это письмо на сайт «электронного правительства» граждане адресовали фактически исполняющему обязанности главы Козельского района губернатору А.Д.Артамонову:
Дорогая вода.
Уважаемый Анатолий Дмитриевич!
Жильцы дома по адресу г.Козельск, ул.К.Маркса, д.61«Б» выявили, что оплачивают коммунальный ресурс «Холодное водоснабжение» с переплатой, в стоимость тарифа скрыто включена стоимость работы повысительного насоса установленного в систему холодного водоснабжения, который в свою очередь питается от электросети дома. Насос самовольно установлен ООО «Управляющая компания Козельского района» (далее по тексту Управляющая компания), не является проектным элементом дома и включен в систему для выполнения нормативов по подаче холодной воды. Горячей воды в доме нет с момента его сдачи в эксплуатацию, т.е. другого источника воды в квартирах нет.
Жильцы дома исправно оплачивают услугу водоснабжение исполняя условия договора с Управляющей компанией. Тариф включает в себя все необходимые затраты для выполнения норм, определенных «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и стоимостью не отличается от других домов в городе подобного типа.
Государственная жилищная инспекция Калужской области, куда обратились жильцы дома, подтвердила неправомерность действий Управляющей компании, направив в их адрес ПРЕДПИСАНИЕ №2758 от 11.12.2013г.
В результате Управляющая компания занимается шантажом жителей дома, вынуждая их взять все расходы по работе, обслуживаю, замене повысительного насоса на себя или они его демонтируют, что повлечет за собой существенное ухудшение качества водоснабжения, вплоть до отсутствия воды. Других альтернативных путей  решения вопроса взять расходы на себя, передать расходы на ресурсоснабжающую организацию (Водоканал) жильцам не поступало.
Просим Вас вмешаться в ситуацию, т.к. учитывая поведение Управляющей компании, нет надежны на благоприятный исход. Что касается Главы администрации района Е.В. Слабовой, в чьё подчинение входит ООО «Управляющая компания Козельского района», себя в решении вопроса никак не проявила.
Прошу особо учесть, что в доме проживают три ветерана Великой отечественной войны 1941-1945г.г.

подписи жильцов дома

Письмо было переадресовано главе администрации и Елена Слабова уже онлайн оформляет свой ответ. Точнее – отписку.

На Ваше обращение по вопросу оплаты электроэнергии на работу подъемного насоса, установленного в доме, расположенном по адресу: г.Козельск, ул. К.Маркса, д.61 «Б», администрация МР «Козельский район» сообщает следующее.
Независимо от выбранного способа управления многоквартирными домами согласно п.40 Постановления РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за:
-коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении;
— плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Постановлением Министерства конкурентной политики Калужской области от 22 августа 2012 г. № 149-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по электроснабжению с применением расчетного метода для граждан Калужской области при отсутствии приборов учета» норматив на работу водоподъемного насоса составляет 0,58 кВт/ч на кВ.м в месяц.
Оплату за потребление холодной воды в Вашем доме ООО «Управляющая компания Козельского района» рассчитывает по нормативам и стоимость расходов на холодную воду начисляет без учета работы насоса, обслуживания и монтажа насоса.

Из ответа ясно, что чеканные слова цитат из законодательства мало связаны с положением дел. Похоже, что как и её подчинённые Елена Викторовна просто не поняла – что собственно от неё хотят, лучшим способом решения проблемы выбрала буддистское недеяние. «Не ошибается тот, кто ничего не делает» — этот предвыборный лозунг «Партии регионов» «Партии Единая Россия» лидер козельских единоросов Слабова усвоила хорошо и, чтобы не ошибаться, решила ничего по данному вопросу не делать.

Дискуссию на страницах «Правительства online» продолжил активист «Козельского веча» Игорь Анатольевич Березнев. Вот цитата из его комментария на ответ Елены Слабовой:

Вы в своём письме демонстрируете либо некомпетентность, либо заинтересованность в подобного рода положении дел. Разве в Ваши должностные обязанности входит забота об увеличении нормы прибыли управляющих компаний, которые, вместо того, чтобы нести расходы по эксплуатации своего оборудования весьма лукаво перекладывают их на жильцов? Или всё же некомпетентность Вас или ваших сотрудников? Загогулина какая-то у Вас получается….

Если Вы не можете решить эту проблему в соответствии с законом и, руководствуясь в первую очередь интересами граждан, может Вам стоит обратиться за помощью к старшим товарищам: Губернатору области, главе Законодательного собрания? Им не привыкать решать козельские проблемы, и они, наверняка, давно уже не полагаются на оперативность и разумность местных властей. Обратитесь! Они помогут!

Убедившись в недееспособности районной администрации, жители обратились к заступничеству государственной жилищная инспекция Калужской области, которая нашла в действиях УК нарушения и предписала их устранить. УК не нашла ничего остроумнее, чем объявить о водных санкциях в отношении жильцов дома.

На дверях появилось следующее объявление:

Голодная вода

Все ясно, что в случае отключения насоса воду из крана опять кто-нибудь выпьет и жильцам воды не достанется. Видимо УК решила поставить жильцов перед выбором – либо вы наши рабы, либо умираете от жажды. Обычный шантаж монополиста. И на сторону этого монополиста ООО «Управляющей компании Козельского района» встал весь район в лице главы своей администрации Елены Слабовой? Это сговор? Коррумпированность? Как объяснить, что чиновница, которая должна заботиться о водоснабжении населения спокойно и, похоже, одобрительно взирает на то, как у населения отключают воду?

В ответ на угрозы УК жители вывесили своё дацзы-бао:

Голодная вода1

В котором от волнения и написали об отключении «голодной воды». Описка характерная: монополист при молчаливой поддержки администрации пытается посадить людей на «голодный» водяной паёк.

Кончают своё письмо люди опять, ставшем уже традиционным для Козельска, воззванием к губернатору. Очень типичная ситуация. Почти как в Крыму – только масштабы разные, где жители, спасаясь от террора «Управляющей компании Майдан» и её покровителей обращаются к президенту. Только кто этот президент – беспомощный Янукович, или грозный Путин?

Какой образец поведения выберет Губернатор?

С.Е.Сёмкин

Кнопки

Дискуссия (16)¬

  1. Igor Bereznev:

    Когда стало понятным, что вопрос с оплатой электроэнергии за работающий в подвале насос сам по себе «не рассосётся» в дело вступает административный ресурс. Сегодня состоится встреча работника городской администрации с жильцами дома. С какими предложениями обратится администратор пока не известно. Все с нетерпением ожидают встречи, надеясь на конструктивный разговор.

    • Distos:

      Почему у вас вообще в подвале стоит насос? Вам качают воду из подвала, из артезианской скважины которая в подвале? Может УК не хочет решать свои проблемы в тонких местах и  идёт простым путём за ваш счёт. Откажите им в подключении оборудования к вашей электрической сети в вашем доме,  идите в прокуратуру с заявлением о нарушении нормативов подачи воды в жилой дом. Пусть ищут реальную проблему плохой подачи воды, это или трубы изношены с толстенным слоем водного камня, что приводит к уменьшению полезного диаметра трубы, или плохое давление в общей водоводной трубе.

  2. Козельчанин:

    Вся эта проблема по оплате потребляемой повысительным насосом электроэнергии должна лежать на плечах ГП “Калугаоблводоканал”, ведь с недавнего времени администрация города передала МУП МРЭП в ведение областной организации, в договорах между управляющей компанией и водоподающей организацией наверняка прописана ответственность за качество подачи холодной воды в данном случае в ваш дом, а вы уже аналогичный договор заключили с управляющей компанией, и ваши права нарушены, причем вот “Этим объявлением от 5.03.2014” что снимут насос или оставят управляющая компания сама подтверждает что качество подачи воды не соответствует нормативным значениям. Общедомовое потребление электроэнергии указанное Слабовой тут совершенно не причем. Здесь нарушено качество подачи холодной воды в конкретный дом.Обращайтесь с заключением жилищной инспекции в прокуратуру и заказным письмом с уведомлением отправляйте копию решения жилищной инспекции с соответствующим заявлением в Управление делами Президента РФ, зло и наглость местных чиновников должно быть наказано))

  3. Igor Bereznev:

    Состоялось собрание по воде, теперь уже всем жильцам «больничной» четырехэтажки очевидно, что простые люди их проблемы властям района и города совершенно не интересны. Вопрос организации нормального водоснабжения властям не по силам. Об организации конкуренции рынке жилищно-коммунальных услуг, да хотя бы просто контроля за управляющими компаниями по ЖКХ говорить вообще не приходится. ООО «Управляющая компания Козельского района» открыто объявляет что дополнительные расходы по насосу нести не будет, всё это головная боль собственников. В результате получается спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Уважаемые читатели, понимаю эта тема не отдельно взятого дома, а эта тема близка каждому из жителей Козельска, района. Что делать?

    • Федор:

      Что делать, когда люди недовольны властью нам по ящику показывают каждый день с первых минут выпусков новостей. 

    • Distos:

      Если “власть держащие” ищут поводы, то в магазин за мотоциклетной защитой и на помойки за покрышками.

    • Стерх:

      Если насос уже стоит то подключить его через отдельный счётчик эл. энергии и платить отдельно, а упр. компанию “наказать” установкой общедомового счётчика воды. Для остального города решением проблемы недостаточного водоснабжения может быть установка индивидуальных насосов повышающих давление. В совокупности мощности, если установят практически все, сопоставимо со станцией 2го подъёма, про которую говорилось летом на планёрке, была озвучена цифра в несколько млн., точно не помню сколько и глава сказала, что конечно город это не потянет, на чём проблема для администрации была “решена”! Так что если спасение утопающего дело рук самого утопающего, то маленький насос в квартире, лето уже близко. Цена вопроса примерно 3 тыс.р. на квартиру. Конечно общедомовой более мощный насос лучше, но за то без головной боли, кроме как 3 т.р. 

      • местный:

        Обязанность собственников и жильцов оплачивать коммунальные услуги потребляемые на общедомовые нужды. На первом этаже наверняка давление нормальное, а на четвертом не хватает. Для этого и установили насос. А по поводу счетчика общедомового… Это еще не известно, кто кого накажет…УК плату за воду полностью в водоканал передает, им все равно какое потребление – на 1 копейку или на 1 рубль.

  4. Козельск-тв:

    Мы присутствовали на встрече жильцов дома с управленцами. Чуть позже покажем ролик о встрече. Складывается впечатление, что наши “руководители” не слышат, о чём говорят жильцы дома. Ситуация простая. Людям приходится платить дважды за подачу в квартиру воду. Первый раз они платят за воду, которая подаётся в квартиры насосом установленном в подвале дома,  а второй раз оплачивают расходы за электроэнергию, которую потребляет насос для подачи этой же воды. Вся проблема в том, что не хватает давления воды и она не доходит до жильцов  верхних этажей. Но это проблема не жильцов дома. Управляющая компания взялась за обслуживание дома, и должна подавать услуги как должна. Если не хватает давления, пусть носят воду вёдрами в квартиы.. Жильцам безразлично, как она будут подавать воду. Они за эту услугу оплачивают свои деньги. А от них никто не отказывается.. 

    • местный:

      Проблема в том, что не хватает давления в городской водопроводной сети на границе с домом. УК отвечает за состояние общедомовых сетей внутри дома и технически ничего не сможет сделать с давлением воды. Установка домового насоса – единственно правильный выход из этой ситуации. Жители могут выбрать непосредственный способ управления домом или создать ТСЖ. Но деньги за воду будут платить те же и проблема никуда не денется. И сами будут ведрами воду носить.

      • Distos:

        “Установка домового насоса – единственно правильный
        выход из этой ситуации” Бред !!!.

        Если посмотреть со стороны логики, то: существует минимум
        три субъекта услуги.

        1)     
        Потребители (платят деньги за услуги
        предоставляемые согласно жилищному кодексу ЖК управляющей компании).

        2)     
        Управляющая компания УК.

        3)     
        Компания, которая доставляет воду до дома «Поставщик»
        (городские водоводные сети какие нить).

        Конечно надо посмотреть куда платятся деньги за воду, если
        всё идёт УК, то УК скорее всего с полученной суммы отчисляет Поставщику. УК
        должна быть заинтересована в том, чтобы в городских сетях было нормальное
        давление и должна соответственно требовать от Поставщика повышения качества
        услуг. В любом случае деньги получают и те, и те… Давление должно быть
        нормальное и в городской трубе и дома.

        Собственно, к проблеме… Все мы знаем, как работает у нас
        ЖКХ, вариантов много может быть. УК и Поставщик, что называется «рука руку моет»
        потому решили друг с другом не воевать, а сбросить проблему на жильцов и
        убедить что это проблема их. Ситуацию также подтверждает, что городскими сетями
        занимаются от балды, гоняют деньги между начальниками, что-то выплачивают бумажкоперекладывателям,
        крохи Пете сантехнику у Пети один инструмент и то топор.

        Может просто УК и Поставщик морозятся друг на друга и тупо
        не разбираются в проблеме, или проблема бьёт по их интересам, решили не
        приводить в норму свою хозяйственную часть, а решили за счёт жильцов выехать.
        При чём не снижая тарифов. Поставщик недорабатывает, давление тютю, тарифы те
        же…

        Про топор: Приходили к нам недавно из УК подправляли входную
        дверь в подъезд, вся работа заключалась в том, что на смену старому деревянному
        чёпику вбитому в косяк вбили новый. Я если честно сразу не понял, что они и
        сделали, поэтому подошёл посмотреть спросить. Из инструментов у них был топор,
        из строй материалов соответственно доска. Они возмущались «А что мы можем
        сделать ещё???» Я спросил, а вас не смущает трещина рядом с коробкой, её
        наверное, надо замазать, заштукатурить, зашпаклевать, покрасить… Дыра между дверной
        коробкой и дверным проёмом которая растёт от смены расходного материала «чёпика»
        их тоже не смутила … Вывод если годами с самого низа до самого верха относится
        таким образом к работе то имеем то что имеем.

  5. Стерх:

    Как нам наладить самоуправление!http://www.youtube.com/watch?v=hrTF1y52sP8javascript:nicTemp();

  6. БариК:

    местный знает вопрос досконально, а жителям надо было не с УК бороться, которая хоть как-то им помогла и поставила насос, а с водоканалом который воду не подает нужного давления. Просто надо было расходы насоса предъявить им. А бесплатного работающего насоса не бывает. Хотя Березнев привык к халяве и людей баламутит.

    • Козельчанка:

      Халява – это когда бесплатно. А здесь халявы нет.И людей баламутить надо умение иметь.

    • Distos:

      Березнев всё правильно делает УК взвалила на жителей дополнительные расходы, они теперь платят за воду как будто она до дома по нормативам доходит, да ещё и за насос платят. Просто кто то из городской администрации раздербанил городской водоканал, я помню когда летом не было воды нас убеждали, что это из за того, что поливают огородики под домами, а на самом деле скважины мхом поросли за ними администрация не смотрит, огроменные  деньги за коммуналку непонятно куда утекают.

  7. Igor Bereznev:

    Районная администрация в своём привычном репертуаре продолжает
    упражняться, сформулируем мягко – в украинскости (с больной головы …).

    Пожилой ветеран, уважаемый житель Города, живущий в  больничном доме, которого, как и других
    жильцов, администрации района и города(пусть уж сами определят – чьи лавры) и
    подчинённая им управляющая компания посадили на голодный водяной паёк, решил
    лично переговорить с чиновниками. Пригласив меня в гости, ветеран поведал, что
    администраторы ничего умнее не придумали, заявив – Березнев написал письмо,
    чтоб сняли насос.

    Притом что сам я живу на четвёртом этаже и пока ещё, слава
    Богу, не унтер-офицерская вдова! Да, я не скачу. Да, возможно для главы
    администрации района я – москаль, хоть и козельчанин. Ведь главное – нарисовать
    образ врага! А то, что он нелеп и глуп – это неважно. Враг требует нормальных
    коммунальных услуг, при этом заставляя работать не только управляющую компанию,
    но и администрации, контролирующие органы. А может это месть за активную
    жизненную позицию, за то, что пару лет назад выиграл дело в Калужском УФАС,
    связанное с незаконными поборами за воду?

    Вместо того чтобы используя свой административный ресурс
    организовать нормальную работу коммунального хозяйства – всё валят на горожан. В
    районной администрации у нас восседает местный вождь Единой России. Все знают,
    как партию характеризовали на прошлых выборах и, судя по методам, в её работе
    ничего не поменялось.  Не пора ли на
    будущее администраторам усвоить, что все решения по дому выносятся на всеобщее
    обсуждение и принимаются коллективно. Из поведения чиновников давно понятно, что
    от слабой администрации ожидать разумного управления и организации процессов в
    районе не приходится, вот и пытаются внести в народ конфронтацию, посеять раздор.
    Не получится!

     р.s. Для сведения администраторов.
    Возможно, для того чтоб побольнее ущипнуть непокорных жильцов, после «реконструкции»
    внутридомовой сети диаметр трубы, по которой вода поступает в дом, почему-то стал
    в два раза меньше. Не странно ли? 
    ТТруба

Отзыв¬

Если Вы человек - просто поставьте галочку.
сделано dimoning.ru